MILENIAL BERINVESTASI : YUK PERSIAPKAN DARI SEKARANG
Dua minggu kemarin, kita sudah membahas investasi saham yang dilakukan oleh dua tokoh pemeran yang ada di suatu drama. Mengulas secara singkat dari apa yang Writer tulis kemarin, bahwa investasi adalah kegiatan menanamkan modal atau membeli sebuah jenis investasi menggunakan aset yang kita miliki. Di mana, investasi tersebut bisa menghasilkan keuntungan, apabila kita simpan atau olah aset tersebut dalam jangka waktu yang tepat, tempat yang tepat dan situasi yang tepat pula. Postingan kemarin, Writer telah membahas investasi yang dapat kita lakukan dalam bentuk saham, baik itu saham publik yang telah terdaftar di Bursa Efek maupun menanamkan modal di perusahaan Start Up. Lalu, apakah melakukan investasi hanya bisa dilakukan melalui pembelian saham perusahaan saja?
Sebenarnya, jenis-jenis investasi yang dapat kita lakukan itu sangat banyak. Namun, karena dengan keterbatasan yang Writer miliki. Di sini Writer akan membahas beberapa investasi yang sudah umum dilakukan oleh masyarakat dan sudah sering dibahas oleh pengajar maupun dibahas di buku serta media pembelajaran lainnya.
Sekarang ini, telah banyak sekali pilihan invetasi yang dapat kita lakukan, baik itu jenis investasi jangka pendek maupun investasi untuk jangka panjang.
Investasi jangka pendek biasanya memiliki periode yang cukup sebentar sekitar tiga hingga dua belas bulan dengan hasil return yang diharapkan lebih tinggi dari modal awal. Sedikitnya,ada dua ciri pilihan investasi bisa disebut sebagai investasi jangka pendek. Pertama, investasi jangka pendek tersebut harus memiliki kualitas yang tinggi. Kedua, pilihan investasi tersebut harus sangat likuid dan mudah untuk dijual kembali. Walaupun begitu, investasi jangka pendek relatif memiliki hasi return yang jauh lebih rendah dibandingkan investasi jangka panjang. Oleh karena itu, biasanya seseorang memilih invetasi jangka pendek yang memiliki tujuan untuk mengamankan sebentar aset yang dia miliki sambil menunggu aset itu digunakan pada waktu tertentu atau sambil menunggu peluang investasi lain yang lebih optimal.
Investasi jangka panjang adalah jenis investasi yang memiliki periode yang cukup lama bahkan memiliki periode yang sangat lama dan tidak terbatas seseorang menanmkan asetnya untuk diinvestasikan. Walaupun investasi ini memiliki jangka waktu yang sangat lama, investasi jangka panjang ini relatif menghasilkan return yang sangat besar dibandingkan investasi jangka pendek. Dalam beberapa situasi, bisa saja investasi yang kita lakukan mengalami kerugian karena keadaan yang krisis atau permasalahan lain yang belum tentu kedepannya. Namun, seiring berjalannya waktu invetasi jangka panjang, maka investasi tersebut biasanya menghasilkan return yang relatif cukup besar. Untuk memaksimalkan investasi jangka panjang agar menghasilkan return yang besar, maka kita harus memiliki modal yang cukup besar dan memerlukan analisis yang cukup mendalam sebelum menentukan investasi ini. Namun, untuk menghasilkan return yang tinggi harus dibarengi juga dengan penanaman aset yang cukup besar dan siap menghadapi konsekuensi yang ada.
Selanjutnya, apa saja sih instrumen pilihan invetasi yang dapat Mamen lakukan? Mari kita bahas!
Deposito adalah jenis layanan investasi yang ditawarkan oleh bank kepada nasabah. Sebenarnya, deposito ini mirip dengan tabungan biasa yang kita lakukan di bank. Namun, yang membedakannya adalah deposito memiliki ketentuan tertentu yang harus nasabah patuhi agar investasi deposito ini bisa dilakukan. Misalnya, adanya minimal setor uang yang akan di depositokan, besaran suku bunga yang diberikan oleh bank, dan adanya ketentuan jatuh tempo deposito yang harus dipatuhi oleh nasabah. Bisanya tenor waktu yang ditawarkan oleh bank yaitu 1 bulan, 3 bulan, 6 bulan, 12 bulan, bahkan 24 bulan. Minimal uang yang disetorkan dan bunga yang ditawarkan oleh bank pun berbeda-beda tergantung bank apa yang kita tuju.
Melansir dari CIMB NIAGA bahwa reksa dana adalah sebuah produk investasi dalam bentuk kumpulan dana yang dikelola sebagai modal investasi untuk dikonversikan ke dalam berbagai jenis produk, seperti saham, obligasi, serta produk keuangan dan investasi lainnya. Dana yang terkumpul tersebut dikelola oleh manajer investasi, sebuah manajemen atau lembaga profesional yang bertugas untuk mengelola kegiatan investasi nasabah, termasuk reksa dana. Dari definisi tersebut, dapat diartikan bahwa dalam reksa dana itu (1) ada dana dari yang memberikan modal, (2) dana yang diberikan akan diinvestasikan dalam portofolio efek, (3) dana tersebut dikelola oleh manajer investasi yang dipercaya untuk mengelola dana tersebut.
Investasi jenis reksa dana ini pada umumya dinilai sangat cocok bagi investor pemula. Karena, nasabah hanya perlu menyetorkan uang kepada pihak manajer investasi yang diselenggarakan oleh pihak bank atau penyedia jasa untuk memilih dan membeli reksa dana yang diinginkn.
Pada jaman teknologi yang semakin berkembang ini, banyak aplikasi penyedia layanan reksa dana yang dapat Mamen pilih, tentu saja aplikasi tersebut harus sudah di ijinkan dan di awasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Misalnya, App Bibit yang dapat Mamen unduh di Google Play smartphone yang Mamen miliki.
Emas adalah instrumen pilihan investasi yang dapat dimiliki oleh kita dalam bentuk fisik dan juga nilai intrinsiknya yang lebih jelas. Risiko memilih investasi ini juga relatif lebih kecil, karena nilai emas cenderung stabil dan naik dari waktu ke waktu. Namun, kekurangannya adalah rawan hilang ataupun di curi oleh orang.
Jika Mamen ingin melakukan investasi emas, maka banyak pilihan jenis dan cara membelinya. Mamen dapat membeli emas batangan atau emas perhiasan di toko perhiasan emas. Perbedaannya yaitu emas batangan ini murni dinilai dari beratnya dan murni emas asli. Sedangkan jika membeli emas perhiasan, emas perhiasan biasanya ada yang dicampur dengan bahan lainnya sehingga tidak murni seratus persen emas.
Pada jaman sekarang dengan perkembangan teknologi yang sangat pesat, Mamen bisa juga membeli emas atau logam mulia di aplikasi yang menyediakan pembelian emas tersebut. Bahkan, Mamen bisa membeli emas dan menyimpannya di aplikasi tersebut. Keuntungan lainnya, Mamen tidak perlu membeli emas dengan berat 1 gram, tapi bisa juga membeli emas dengan harga 5000 rupiah atau harga lainnya sesuai dari ketentuan tempat kita membeli.Wih, perkembangan tekonologi yang semakin pesat ini membantu kita mempermudah untuk melakuan investasi tanpa memerlukan biaya yang banyak ya.
Obligasi adalah surat utang berjangka menengah maupun jangka panjang yang dapat diperjualbelikan. Isi dari obligasi adalah kesepakatan dari pihak yang menerbitkan efek untuk membayar imbalan berupa bunga (kupon) pada periode tertentu dan melunasi pokok utang pada akhir waktu yang telah ditentukan, kepada pihak pembeli obligasi tersebut.
Investasi properti adalah pembelian atau kepemilikan aset sesorang berupa tanah atau perumahan. Semua properti yang berada di atas tanah yang dimiliki, seperti bangunan, pohon, rumah, dan semua sumber daya di lingkungan tanah tersebut dianggap sebagai properti. Untuk menjalankan investasi tersebut, kita sebagai tuan tanah dapat menyewakan tanah atau bangunan di atasnya, atau dapat menjual tanah tersebut. Kepemilikan tanah biasanya adalah keinginan semua orang. Karena tanah adalah barang yang harganya relatif stabil dan terus naik.
Sumber berita :
Idx. Reksa Dana. Di.akses 19 November 2021 jam 09.45 WIB Melalui idx.co.id/produk/reksa-dana/
CIMB NIAGA. Pengertian Reksadana, Investasi untuk Pemula. Diakses 19 November 2021 WIB Melalui https://www.cimbniaga.co.id/inspirasi/perencanaan/pengertian-reksadana-investasi-untuk-pemula
OJK. Definisi dan Jenis Obligasi. Diakses 19 November 2021 jam 16.07 WIB Melalui https://sikapi uangmu.ojk.go.id/FrontEnd/CMS/Article/364